Ni Triana ni el centro: este es el distrito de Sevilla donde más se ha disparado el precio del alquiler

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El asunto del alquiler a escala nacional es un delirio que, al menos, está en la agenda de gran parte de la ciudadanía, sube un 6,9% frente al 2024. Y Sevilla no escapa al aumento de los precios de la vivienda, encareciéndose un 7% de media en todos sus barrios y situando la media por metro cuadrado en 12,9 €, según datos de Idealista.

Así las cosas, se complica en demasía buscar piso, cambiar de departamento o plantearse si quiera la posibilidad de adquirir un primer inmueble.

Las zonas más caras de la ciudad

Y aunque los precios son más caros en los históricos distritos de Los Remedios, Triana, Nervión, Los Bermejales y el Centro, el distrito donde más se ha disparado el precio del alquiler en Sevilla no es ninguno de los anteriores.

A la luz de los datos ofrecidos por Idealista*, estos son los distritos con el metro cuadrado más elevado y la subida este pasado mes de diciembre en relación al diciembre de 2024:

• En Triana el metro cuadrado se encontraba el pasado diciembre en 14 €, un aumento del + 6,7 %.
• El distrito centro, con 13,9 €/m2, se sitúa en segunda posición como el distrito más caro de Sevilla, si bien con una subida «moderada» del 2,7 % frente a 2024.
• Los Remedios: 13,6 €/m2, sube un 9,8 %
• Nervión: 13,2 €/m2, se traduce en una subida del 3,7 %
• La Palmera – Los Bermejales: 12,1 €/m2, uno de los más caros; también donde más se ha disparado el precio del alquiler un 10,2 % frente a 2024.

¿En qué distritos ha subido más el alquiler en Sevilla?

Sevilla abandera máximos históricos en el precio del alquiler y el barrio donde el incremento anual ha sido mayor es Cerro Amate.

Concretamente, entre diciembre de 2024 y diciembre de 2025 se ha producido un bestial aumento del 12,3 %. Por su parte, el metro cuadrado hace apenas un mes figuraba en 11,1 €.