La commune de Villanueva del Arzobispo à Jaén est la ville la moins chère d’Andalousie pour l’achat d’une maison usagée à la fin de l’année 2025, avec un prix moyen de 490 euros par mètre carré, selon les données du rapport de prix Idealista.
Avec un coût inférieur de 82 % à la moyenne de la communauté autonome, soit 2 735 euros/m², l’étude révèle également une forte présence andalouse dans le classement national des prix abordables. Six communes andalouses figurent parmi les 20 communes les moins chères d’Espagne.
Après Villanueva del Arzobispo, la deuxième ville andalouse la moins chère est El Carpio (Cordoue), avec une valeur de 491 euros/m², suivie de Vélez Blanco (Almería), où les propriétaires demandent en moyenne 506 euros/m².
La liste des opportunités immobilières de la région est complétée par Moriles (Córdoba), avec un prix de 516 euros/m² ; Illora (Granada), avec 528 euros/m² ; et Beas de Segura (Jaén), qui clôture la présence andalouse dans ce classement avec 549 euros/m².
Dans tous ces cas, la différence par rapport au prix moyen régional dépasse 80%.
Les communes les moins chères d’Espagne pour l’achat d’une maison en 2025
Au niveau national, la municipalité la moins chère d’Espagne est Almadén (Ciudad Real), avec un prix de 335 euros/m², suivie par deux autres villes de la même province : Almodóvar del Campo (427 euros/m²) et Socuéllamos (460 euros/m²).
Castilla-La Mancha compte le plus grand nombre de municipalités dans la partie inférieure du tableau, avec Villacañas, Argamasilla de Alba, Corral de Almaguer, La Solana et Herencia.
En dehors des marchés de La Mancha et de l’Andalousie, le classement des 20 municipalités les moins chères comprend des villes de Galice, comme Leiro (Ourense) et Arbo (Pontevedra), ainsi que d’Estrémadure, avec la présence de Miajadas et Arroyo de la Luz à Cáceres, et de Llerena à Badajoz. La région de Murcie est également présente, avec la municipalité d’Abarán (523 euros/m²), et Ayora à Valence.