Trouver une propriété à Séville est une tâche ardue en ces temps marqués par une forte demande et une offre rare diminuée, entre autres raisons, par la prolifération des appartements touristiques. Tout cela sans tenir compte du fait que les propriétés sont habitables et, bien sûr, abordables.
Il n’y a qu’un seul axiome clair : les prix des locations à Séville ne sont plus ce qu’ils étaient il y a 10 ans et nous l’avons constaté en utilisant la WayBack Machine d’Archive.org.
Cet outil nous permet de plonger dans des sites Web tels qu’idealista et de récupérer d’anciennes captures d’appartements. Ce faisant , nous sommes remontés jusqu’en 2015 pour trouver des annonces dont les prix sont aujourd’hui introuvables.
Prix des loyers à Séville en 2015
Un penthouse de quatre chambres dans le quartier de San Vicente pour 800 €, près de 100m2 au cœur d’Arenal pour 900 € ou encore 600 pour un appartement dans la Calle Arroyo.
Si l’on tient compte de l’annonce qui figure en titre de cet article – 690 € pour un appartement de 95m2 dans le quartier de San Julián – on peut estimer le prix du mètre carré il y a 10 ans à environ 7 euros/m2. Si l’on se réfère au dernier rapport Idealista sur les prix des loyers à Séville, le mètre carré en mai 2025 s’élève à 12,5 euros, soit presque le double de celui de 2015.
Le salaire annuel moyen à Séville a-t-il augmenté ?
Bien que le prix des loyers ait considérablement augmenté au cours des dix dernières années, le salaire annuel moyen à Séville en 2023 était de 19 399 €, selon l’Institut de statistique et de cartographie d’Andalousie. Une différence d’à peine 4 000 € par rapport aux données de 2015 fournies par l’Agence fiscale, qui situent le salaire annuel moyen à Séville à 15 920 €.
