C’est le quartier de Séville où les loyers ont le plus grimpé : ils ont augmenté de plus de 12 % en seulement un an.

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La question des loyers à l’échelle nationale est un sujet brûlant qui, au moins, est à l’ordre du jour pour une grande partie des citoyens, avec une hausse de 6,9 % par rapport à 2024. Et Séville n’échappe pas à la hausse des prix de l’immobilier, avec une augmentation moyenne de 7 % dans tous ses quartiers et un prix moyen au mètre carré de 12,9 €, selon les données d’Idealista.

Dans ces conditions, il devient super compliqué de chercher un appart, de changer de logement ou même d’envisager l’achat d’un premier bien immobilier.

Les quartiers les plus chers de la ville

Et même si les prix sont plus élevés dans les quartiers historiques de Los Remedios, Triana, Nervión, Los Bermejales et le Centre, le quartier où les loyers ont le plus augmenté à Séville n’est aucun des précédents.

D’après les données fournies par Idealista*, voici les quartiers où le prix au mètre carré est le plus élevé et où la hausse a été la plus forte en décembre dernier par rapport à décembre 2024 :

• À Triana, le prix au mètre carré était de 14 € en décembre dernier, soit une augmentation de + 6,7 %.
• Le quartier du centre, avec 13,9 €/m2, est le deuxième quartier le plus cher de Séville, mais avec une hausse « modérée » de 2,7 % par rapport à 2024.
• Los Remedios : 13,6 €/m2, en hausse de 9,8 %.
• Nervión : 13,2 €/m2, soit une hausse de 3,7 %
• La Palmera – Los Bermejales : 12,1 €/m2, l’un des plus chers ; c’est aussi là où le prix des loyers a le plus grimpé, avec une hausse de 10,2 % par rapport à 2024.

Dans quels quartiers les loyers ont-ils le plus augmenté à Séville ?

Crédit éditorial : MarioGuti / Getty Images

Séville affiche des records historiques en matière de prix des loyers et le quartier où l’augmentation annuelle a été la plus forte est Cerro Amate.

Plus précisément, entre décembre 2024 et décembre 2025, il y a eu une augmentation énorme de 12,3 %. Il y a à peine un mois, le mètre carré coûtait 11,1 €.

Plus précisément, l’augmentation annuelle dans ce quartier madrilène au cours de la dernière année a été de 19,9 % entre décembre 2024 et décembre 2025. Avec un peu plus de 8 points de différence (11,6 %), vient ensuite Ensanche de Vallecas-La Gavia (Villa de Vallecas) et, en troisième position, Niño Jesús, dans le quartier du Retiro, où le prix moyen des loyers a grimpé de 9,8 %.