La question du logement, sans doute l’une des plus pressantes du pays, se trouve dans une situation compliquée et les perles rares sont peu nombreuses. Sans même parler de détails comme l’orientation ou la possibilité d’avoir un dressing, c’est une véritable odyssée de trouver des appartements à vendre qui soient habitables et à un prix raisonnable. Penser à des appartements de deux chambres avec piscine relève de la folie. Pourtant, la région métropolitaine de Séville recèle quelques trésors, des projets résidentiels neufs aux prix compétitifs.
On a sélectionné quelques programmes immobiliers aux alentours de Séville qui proposent des espaces communs de rêve, de grandes terrasses et des prix à partir de 131 000 €.
1. Les logements avec piscine les moins chers à Entrenúcleos : 130 000 €
Le nouveau quartier d’Entrenúcleos est l’un des projets d’urbanisme les plus ambitieux de la province, peut-être même parmi les plus prometteurs à l’échelle nationale. Une nouvelle zone résidentielle dans la région métropolitaine de Séville, entre la capitale et Dos Hermanas, qui accueillera plus de 1 900 logements.
Parmi les projets proposés, l’un des moins chers publiés sur Idealista et doté d’une piscine est celui des appartements de l’avenue José López Guisado. L’appartement de 61 m² avec une chambre et une terrasse comprend un débarras, une place de parking et une piscine pour 130 864 €. Le trois pièces de 119 m², l’offre la plus chère, est proposé à 232 709 €.
Dans le quartier d’Entrenúcleos aussi, le programme VÍA ÁGORA Ceiba figure parmi les plus abordables. Des logements sociaux (VPO) dans un complexe conçu pour favoriser la vie en communauté. Un appartement de deux chambres, un débarras, une place de parking, la climatisation et la piscine d’eau salée commune à partir de 187 897 €.
2. Terrasses haut de gamme dans l’Aljarafe
Des logements modernes avec deux chambres et une cuisine ouverte sur le salon pour moins de 200 000 €, de grandes terrasses et une place de parking incluse.
C’est le cas de Las terrazas del Prado, à Gines, dont la phase II est déjà en cours dans un nouveau quartier résidentiel de l’Aljarafe.
Un concept résidentiel qui privilégie la lumière et l’espace extérieur et dont les prix commencent à 154 500 €. Le penthouse, quant à lui, s’étend sur 96 mètres carrés, dispose de trois chambres et coûte 245 700 €.
Les espaces communs disposent d’une salle de sport, d’une salle de réunion et d’un espace enfants avec des terrains de foot et de basket.
En ce qui concerne la piscine, elle est prévue sur le terrain voisin, dans le cadre d’un club sportif réservé aux résidents (en attente d’approbation municipale).
3. Le phénomène des logements neufs abordables à 100 000 €
En matière de rapport qualité/prix, Castilleja de la Cuesta s’impose comme l’un des choix les plus judicieux. Non seulement grâce à son emplacement stratégique — tout près de Tomares et avec un accès direct à l’A-49 —, mais aussi parce qu’elle offre une infrastructure complète de services.
Pour ceux qui cherchent une maison neuve avec des finitions haut de gamme, une bonne efficacité énergétique et des espaces communs, l’attention s’est portée surdes projets comme le Residencial La Valdovina.
Situé dans un quartier bien établi de Castilleja, ce programme redéfinit le concept de « logement à prix modéré ». Ici, tu peux acheter des appartements neufs pour moins de 170 000 euros (plus précisément à partir de 168 885 €).
Dans ce cas précis, il est vrai qu’ ils ne disposent pas de piscine commune.
4. Piscine avec toboggans et terrasses avec jacuzzi à partir de 190 400 €
Il faut se rendre à La Rinconada pour découvrir le complexe ultime, la nouvelle promotion Residencial INMOVA RESORT, qui vise à réinventer le concept de lotissement.
217 logements collectifs comprenant jusqu’à 4 chambres et de grandes terrasses extérieures avec un espace jacuzzi.
Un parc d’attractions à domicile avec plus de 7 500 mètres carrés d’espaces communs comprenant :
- Une piscine d’eau salée avec des toboggans, un pont et un palmier aquatique.
- Un court de padel, un terrain de foot et une salle de sport bien équipée.
- Une aire de jeux avec table de ping-pong, baby-foot et un club social avec cuisine.
Le rez-de-chaussée extérieur avec une chambre et 101 m² est l’offre la plus abordable et coûte 190 400 €.
Le penthouse de 4 chambres et 444 m² coûte 383 900 €.
